Durch die vorhandene Widmung „Freizeitwohnsitz“ können Sie die Liegenschaft als Zweitwohnsitz nutzen, aber auch vermieten.

Das Objekt wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und in Massivbauwese errichtet. Das Doppelhaus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten (Top 1 und Top 2). Jede Einheit verfügt über 115 m2 Wohnfläche, einen zugeordneten Parkplatz und großzügige Außenbereiche.

Verkauft wird die Doppelhaushälfte (TOP 1). Die angrenzende Haushälfte wird von uns selbst genutzt und auch wochenweise vermietet.
Das Highlight des Hauses ist die atemberaubende Aussicht. Das Chalet umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Es verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WC´s und einen Ski- und Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über zwei je 15 Quadratmeter große Balkone und einer 16 Quadratmeter großen Terrasse, sowie Grünfläche inkl. Panorama-Grillplatz. Ein PKW-Stellplatz mit optionaler Elektroladestation steht zur Verfügung.

Geheizt wird mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und befindet sich eine Bodenheizung im ganzen Wohnbereich. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet und hochwertige Holzfenster mit dreifach Verglasung garantieren eine hervorragende Isolierung. Das gesamte Haus ist voll von Tischlerhand möbliert und eingerichtet. Ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer und eine Zirbensauna mit Ruheraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Lage des Chalets ist ideal für Wintersportbegeisterte, da es sich direkt neben der Skipiste im Skigebiet Hochrindl befindet. Genießen Sie 20 Pistenkilometer und dabei den herrlichen Ausblick auf fast ganz Kärnten. Tanken Sie Sonne auf einer Seehöhe von 1.600 m, während man im Tal in eine dicke Nebeldecke blickt. Neun Pisten, von leicht bis schwierig, garantieren Skivergnügen für Jedermann. Zudem ist die Hochrindl eines der beliebtesten Langlaufgebiete Kärntens, mit Loipen über mehr als 25 km Länge.
Im Sommer bietet die Hochrindl unzählige Möglichkeiten für eine erholsame Auszeit; egal, ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike. Die Höhenlage von 800 bis 2.441 Metern verspricht unvergessliche Ausblicke und einmalige Naturerlebnisse.